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市住建局關于公布咸陽市城區保障性租賃住房租金標準的通知
2017-10-08 09:34:00   來源:咸陽市住房和城鄉建設規劃局    點擊數:

根據住建部等七部門《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》【建保(2010)87號】省物價局、省住建廳《關于進一步加強保障性住房價格管理工作的通知》【陜價經發(2010)108號】及省住建廳等第五部門《關于廉租住房和公共租賃住房并軌運行管理的實施意見》【陜建發(2013)336號】,我市保障性租賃住房租金標準實行政府指導價,并按照略低于同地段、 同品質類似房屋的市場租金水平制定。經市政府同意現將咸陽市城區保障性租賃住房租金標準和有關事項公示如下:
一、 租金區域劃分
中心城區:朝陽四路以西、長虹中路以東、畢塬路、珠泉路以南、渭河以北
城東地區:朝陽四路以東
城西地區:長虹中路以西
城南地區:渭河以南
城北地區:畢塬路、珠泉路以北
二、租金標準
區域類別 標準(元/月•㎡)
中心域區:  11.0      
城東區域:  8.0    
城西區域:  8.5   
城南區域:  8.5   
城北區域:  8.0      
三、保障性租賃住房租金按建筑面積收取,因小區建筑類型、硬件設施、交通條件、房屋供需等因素明顯有別于同區域其它住房的,其租金標準可在基準租金的基礎以上下浮動不超過10%。因房屋朝向等具體情況差異可在其租金的基礎上增減5%。小區具體實施的租金標準由市住房保障部門和市物價部門審核批準后執行。
四、 保障性租賃住房租金標準,每兩年調整一次,并向社會公布。
五、保障性租賃住房租賃合同期限內租金標準提高或降低時,承租人仍按原合同確定的租金標準繳納至租賃期滿;期滿后按新標準續簽。原已經承租的廉租住房保障對象承租期滿后按保障性租賃住房新標準執行。
 
 

咸陽市住房和城鄉建設規劃局
二〇一四年六月十七日 

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